Το Στεγαστικό Ζήτημα Και Η Αξιοποίηση Των Κενών Δημοσίων Ακινήτων

 Η νέα κυβέρνηση πρέπει να αντιμετωπίσει και λύσει δομικά πολλά κρίσιμα ζητήματα, κυρίως δημοσιών υποδομών και λειτουργίας του κράτους. Δύο τέτοιας φύσης κορυφαία, αλληλένδετα σε μεγάλο βαθμό, ζητήματα είναι το στεγαστικό ζήτημα και η αξιοποίηση των κενών δημοσιών ακινήτων. Η στέγη έχει γίνει «είδος πολυτελείας» για το συντριπτικό ποσοστό των Ελλήνων και οικογενειών, λόγω της άκρατης ανόδου των τιμών αγοράς και μίσθωσης κατοικίας και της μικρής διαθεσιμότητας τους. Η ακίνητη περιουσία του δημοσίου, σε όλες τις μορφές και επίπεδο, είναι ένα «κρυμμένος θησαυρός» που απαιτεί τη δημιουργία επιτέλους ενός αποτελεσματικού έντιμου μηχανισμού μαζικής αξιοποίησης.

Ας δούμε, συνοπτικά, 3 κύριους τομείς που άμεσα πρέπει να εστιάσει μια ολοκληρωμένη πολιτική στέγης και αξιοποίησης κενών ακινήτων της νέας κυβέρνησης.

Α. Η επέκταση των στεγαστικών προγραμμάτων. Το στεγαστικό πρόγραμμα ΣΤΕΓΗ ΓΙΑ ΝΕΟΥΣ μέχρι 39 ετών και νέα ζευγάρια είναι αναμφίβολα θετικό, γιατί επιτέλους παρουσιάστηκε ένα πρόγραμμα για τη στήριξη της κύριας κατοικίας των νέων, μια ευάλωτη κοινωνική ομάδα που έχει ανάγκες και δυσκολίες. Η ζήτηση, ειδικά για το επιδοτούμενο επιτόκιο στεγαστικών δανείων έχει εκτοξευθεί αλλά δεν ικανοποιείται κυρίως λόγω της έλλειψης κατάλληλων ακινήτων βάσει των προδιαγραφών τιμής και παλαιότητας κατασκευής του προγράμματος. Το συγκεκριμένο στεγαστικό πρόγραμμα, εκτός ιδιωτικών κενών ακινήτων, αξιοποιεί και δεκάδες ώριμα ακίνητα των φορέων του Υπουργείου Εργασίας (πχ ΔΥΠΑ) και εισάγει το θεσμό της κοινωνικής αντιπαροχής. Άρα ας φανταστεί κάποιος τις δυνατότητες αξιοποίησης των χιλιάδων ακινήτων όλων των δημοσίων φορέων που κάθονται κενά για έτη, για την στήριξη και της κοινωνικής στέγης. Πρέπει να προετοιμαστούν άμεσα και να υλοποιηθούν προγράμματα παρόμοιας λογικής και κυρίως προσφοράς ακινήτων προς μίσθωση με ελάχιστο ενοίκιο ή αγορά με επιδότηση δανείων. Για παράδειγμα λείπει ένα συνεκτικό στεγαστικό πρόγραμμα για τη στήριξη της κύριας κατοικίας ευάλωτων ομάδων οικογενειών, όπως οι τρίτεκνοι ή πολυτεκνοι και για τη φοιτητική στέγη.

Β. Η αξιοποίηση των αδήλωτων ακινήτων “ΑΓΝΩΣΤΟΥ ΙΔΙΟΚΤΗΤΗ” στο Κτηματολόγιο, που οι ιδιοκτήτες τους δεν τα δήλωσαν για 15 έτη στο Κτηματολόγιο είναι ήδη 15.000 στις 35 περιοχές που έχει λήξει η προθεσμία προσφυγής ή ένστασης, ενώ και στις υπόλοιπες περιοχές με κτηματολόγιο σε λειτουργία ή υπο κτηματογράφηση εκτιμάται ότι αυτά φτάνουν και ξεπερνούν τα 100.000. Η απλή μεταβίβαση τους στο Ελληνικό Δημόσιο ελλοχεύει δυστυχώς τον κίνδυνο της πλήρους απαξίωσης τους. Εδώ εστιάζει μια πρόταση της ΠΟΜΙΔΑ, δηλαδή να παραχωρηθεί η κυριότητα ¨αυτών των ακινήτων απευθείας στους Δήμους – ΟΤΑ για άμεση αξιοποίηση, με δίκαιες αντικειμενικές προδιαγραφές, σφικτά χρονοδιαγράμματα και τοπικά στεγαστικά αναπτυξιακή προγράμματα, αναπτύσσοντας άμεσα την πολύτιμη κοινωνική στέγη για ευάλωτους συμπολίτες, πολύτεκνους, χαμηλών εισοδημάτων, ενεργά πολιτιστικά κοινωνικά σωματεία, με παραχώρηση τους σε εξαιρετικά χαμηλά μισθώματα ή/και δωρεάν παραχώρηση χρήση τους.

Γ. Η αξιοποίηση του μεγάλου ποικίλλου χαρτοφυλάκιού ακινήτων της Εταιρείας Ακινήτων Δημοσίου (ΕΤΑΔ) προχωράει με ρυθμούς χελώνας και διαθέτει τεράστια περιθώρια αποτελεσματικότητας. Ειδικά για κενά δημόσια ακίνητα που κάθονται για δεκαετίες με μεγάλες πολιτικές και διοικητικές ευθύνες. Η πολιτεία και η νέα κυβέρνηση οφείλει να λειτουργήσει άμεσα και αποτελεσματικά δημιουργώντας ένα εθνικό ρεαλιστικό πρόγραμμα άμεσης ωρίμανσης και άμεσης αξιοποίησης μισθώσεων και πωλήσεων για την κάλυψη μαζικών στεγαστικών, αναπτυξιακών αναγκών και κοινωνικής κατοικίας. Ο ρόλος της ΕΤΑΔ είναι ισάξια κοινωνικός και αναπτυξιακός, δηλαδή οι δυνάμεις της πρέπει να στοχεύσουν στη μαζική αξιοποίηση με κοινωνική απόδοση και υπεραξία. Για παράδειγμα σκοπός πρέπει να είναι η κάλυψη κοινωνικών αναγκών όπως η οικονομική στέγαση και όχι απλά οι μεγάλες οικονομικές αποδόσεις ή η αξιοποίηση 10 μεγάλων ακινήτων. Σήμερα δεν υπάρχει πολυτέλεια για ΚΕΝΑ ΑΚΙΝΗΤΑ, ειδικά ιδιοκτησίας δημοσίου, που δηλαδή ανήκουν στην ουσία σε όλους τους πολίτες.

Αναμφίβολα, η στέγη κύριας κατοικίας είναι πρώτιστης σημασίας για την ολοκληρωμένη ευτυχία στη ζωή, και βάση μιας όμορφης καθημερινότητας. Είναι κοινωνικό ζήτημα επιβίωσης και οι λύσεις υπάρχουν, δεν είναι εύκολες, αλλά απαιτούν καινοτόμα και πρακτική σκέψη, ισχυρά κίνητρα και ολοκληρωμένη προσέγγιση. Το Δημόσιο πρέπει επιτέλους να αποτελέσει το παράδειγμα προς μίμηση και να αξιοποιήσει την μεγάλη κενή ακίνητη περιουσία του. Η αδιαφορία του παρελθόντος επιτέλους πρέπει να τελειώσει οριστικά. Είναι βασική ευθύνη της πολιτείας και κάθε κυβέρνηση να αξιοποιεί την δημόσια περιουσία και ειδικά για τη στήριξη της κοινωνικής στέγης των ευάλωτων κοινωνικών ομάδων, που σήμερα είναι σε αδυναμία εξασφάλισης βιώσιμης κύριας κατοικίας. Είναι αναγκαίο και εφικτό και τα αρχικά βήματα έχουν γίνει. Κανένα δημόσιο ακίνητο κενό, είναι η νέα φιλοσοφία για την νέα κυβέρνηση και κάθε χαμένη ημέρα αξιοποίησης πρέπει να αποτελεί σοβαρό λόγο αυπνίας για τους κυβερνώντες και για όλους μας ως κατ’ ουσία συνιδιοκτήτες μια μεγάλης σε αριθμό δημόσιας ακίνητης περιουσία που σήμερα κάθεται απαξιωμένη. Είναι ένα μεγάλο στοίχημα της νέας διακυβέρνησης.

του Μάνου Κρανίδη

Κλείνουν τα ΕΛΤΑ στο Θεσπρωτικό

 Το Δημοτικό Συμβούλιο έπειτα από την απόφαση της Κεντρικής Υπηρεσίας «Ελληνικά Ταχυδρομεία Α.Ε.». για αναστολή της συναλλακτικής δραστηριότητας του Ταχυδρομικού Καταστήματος (ΑΔΑ: ΡΑΣΤΟΡΡ2 – ΒΣΓ) στο Θεσπρωτικό, συζήτησε το θέμα σε προ ημερήσιας διάταξης συζήτηση στη σημερινή συνεδρίασή του και εξέδωσε ψήφισμα διαμαρτυρίας με το οποίο δηλώνει την πλήρη αντίθεσή του και εκφράζει την εντονότατη διαμαρτυρία του.

Πιο συγκεκριμένα:

Καλεί τη διοίκηση των ΕΛΤΑ:

Α. Να άρει άμεσα κάθε απόφαση ή σκέψη περί κλεισίματος του συγκεκριμένου υποκαταστήματος το οποίο έπειτα και από την αναστολή λειτουργίας των υποκαταστημάτων των Τραπεζών, της Εθνικής Τράπεζας και της Τράπεζας Πειραιώς είναι το μοναδικό στην περιοχή και εξυπηρετεί αποκλειστικά τις ανάγκες των πολιτών της Δημοτικής Ενότητας Θεσπρωτικού, αλλά και ευρύτερα καθώς το εν λόγω υποκατάστημα καλύπτει ανάγκες και Κοινοτήτων από όμορους Δήμους (Δωδώνης και Πρέβεζας ).

Β. Να αναλογιστεί και να λάβει σοβαρά υπόψη, αφενός τα κοινωνικά αλλά και οικονομικά προβλήματα που θα προκαλέσει σε επαγγελματίες, επιχειρηματίες και αγρότες της περιοχής, ‘’ ψαλιδίζοντας” ακόμη περισσότερο τις προοπτικές ανάπτυξης.

Γ. Να λάβει σοβαρά υπόψη ότι από το υποκατάστημα του Θεσπρωτικού εξυπηρετούνται την πλειονότητά τους άτομα ηλικιωμένα ή υπερήλικες που δεν έχουν τη δυνατότητα μετακίνησης σε άλλες περιοχές. Περίπου 400 υπερήλικες και ηλικιωμένοι εισπράττουν τις επιταγές των συντάξεών τους στις οικείες τους, ενώ το εν λόγω υποκατάστημα εξυπηρετεί συνολικά περίπου 12.000 κατοίκους με ένα τεράστιο εύρος συναλλαγών.

Δ. Να εκτιμήσει την μακροχρόνια στήριξη της τοπικής κοινωνίας στο συγκεκριμένο υποκατάστημα δίχως να αγνοήσει ή να απαξιώσει κανέναν από τους παραπάνω λόγους.

Υπογραμμίζει για μία ακόμη φορά ότι τυχόν αναστολή του υποκαταστήματος των ΕΛΤΑ στο Θεσπρωτικό, θα επιφέρει περαιτέρω υποβάθμιση της περιοχής και θα προκαλέσει τεράστια προβλήματα στις συναλλαγές των κατοίκων της ευρύτερης περιοχής, η οποία περιλαμβάνει άνω των τριάντα ( 30) Κοινοτήτων και οικισμών. Οι κάτοικοι θα αναγκάζονται πλέον να διανύουν αποστάσεις δεκάδων χιλιομέτρων προκειμένου να εξυπηρετηθούν από άλλα υποκαταστήματα, με ότι αυτό συνεπάγεται σε ταλαιπωρία, χρόνο και κόστος.

Σε μία πρώτη δέσμη αντιδράσεων, το δημοτικό Συμβούλιο αποφασίζει τα εξής:

α. Να ζητήσει άμεσα συνάντηση με τη διοίκηση των ΕΛΤΑ και να γίνει παράσταση διαμαρτυρίας, ώστε να καταστεί με σαφήνεια το ζήτημα.

β. Να ενημερώσει σχετικά και να εκφράσει την έντονη διαμαρτυρία του προς κάθε αρμόδιο παράγοντα ζητώντας την εξάντληση κάθε δυνατής επιρροής προκειμένου να αρθεί κάθε σκέψη ή απόφαση για αναστολή λειτουργίας του συγκεκριμένου υποκαταστήματος.

γ. Να ενημερώσει σχετικά τους Βουλευτές του Νομού Πρέβεζας ζητώντας τη συνδρομή τους στην ανάδειξη της σοβαρότητας του ζητήματος στο Ελληνικό Κοινοβούλιο.

δ. Να χρησιμοποιήσει όλα τα διαθέσιμα μέσα προκειμένου να διαμαρτυρηθεί αλλά και να αναδείξει προς κάθε κατεύθυνση το σοβαρότατο αυτό ζήτημα.

Τέλος το Δημοτικό Συμβούλιο αποφασίζει, προκειμένου να αποφευχθεί η αναστολή λειτουργία του συγκεκριμένου υποκαταστήματος και να μην υπάρχουν δικαιολογίες ή αιτιάσεις για υπερβολικό κόστος λειτουργίας, να διαθέσει ΔΩΡΕΑΝ στέγη για τη μεταφορά και λειτουργία του.

Μετά από τα ανωτέρω το Δημοτικό Συμβούλιο αναθέτει στον Δήμαρχο την ενέργεια των περαιτέρω

Για το Δ.Σ.

Χασίδης Χρήστος

Πρόεδρος

Η πόλη των πελαργών δεν φρόντισε να συντηρηθούν οι φωλιές τους!

 Κατάρρευση είχαμε σε φωλιά των πελαργών με αποτέλεσμα να πέσουν τα πελαργάκια στο έδαφος 

Είναι λυπηρό να ταξιδεύουν εκατοντάδες χιλιόμετρα και να μην μπορούν να μεγαλώσουν τα μακρά τους στην πόλη που θέλει να ονομάζετε "Πόλη των Πελαργών " 

Ας φροντίσει ο Δήμος μέσω τόσων φιλοζωικών οργανώσεων 'έστω και με εθελοντική εργασία πριν γίνει η άφιξη των αγαπημένων πουλιών να συντηρεί και να επιθεωρεί τις φωλιές τους. 

Φέτος είχαμε ρεκόρ γεννήσεων λόγω των βροχοπτώσεων την άνοιξη με μέσο όρο 4 νεογνά ανά φωλιά !

Του χρόνου ας αναλάβει ο καινούργιος .....Δήμαρχος την πρωτοβουλία να επισκευαστούν οι υπόλοιπες φωλιές !

Στα Γιάννινα για τις αυτοδιοικητικές ο Σκανδαλίδης..

 

Στα Γιάννινα αναμένεται εντός των επομένων ημερών ο Κώστας Σκανδαλίδης ο οποίος έχει οριστεί επικεφαλής της Επιτροπής του ΠΑΣΟΚ  για τις αυτοδιοικητικές εκλογές.

Μάλιστα αναμένεται να συμμετάσχει σε συνεδρίαση με τη Νομαρχιακή Επιτροπή και με βασικό «μενού» τη στάση και τις αποφάσεις του κόμματος στις περιφερειακές εκλογές.

Τα πράγματα δεν είναι εύκολα για το ΠΑΣΟΚ ωστόσο οι αποφάσεις δεν μπορούν να περιμένουν καθώς ο χρόνος κυλά αντίστροφα και πιέζει.

Ερώτημα παραμένει αν η συνάντηση που θα γίνει στα Γιάννινα θα βγάλει «λευκό καπνό» ή θα χρειαστούν κι άλλες.

Υ.Σ

Τα μέλη των ΝΕ ΠΑΣΟΚ στην Ηπειρο που ήδη δηλώθηκαν και συμφώνησαν σε συνδυασμούς για τις αυτοδιοικητικές εκλογές θα πάνε στην συνάντηση με τον Σκανδαλίδη στα Γιάννενα για να συζητήσουν αυτόνομη κάθοδο;
Έτσι ήρεμα ρωτάω ;

 Διαθέτετε ακίνητο προς μίσθωση;

Θέλετε να απολαμβάνετε ένα σταθερό εισόδημα; 

Εμπιστευτείτε την κατοικίας σας στην εταιρεία μας και απολαύστε μια μακρά σχέση συνεργασίας βασισμένη στην αξιοπιστία και την ειλικρίνεια.

Το μεσιτικό γραφείο μας Epirus-Spiti Real Estate ανταποκρίνεται στις ανάγκες σας προσφέροντας ευρύ φάσμα υπηρεσιών, απευθυνόμενο σε αξιόπιστο σύνολο πελατών. Αναλαμβάνουμε την πλήρη διαχείριση των ακινήτων σας με υπευθυνότητα, στοχεύοντας στην βέλτιστη εξυπηρέτηση σας. 

Είστε ιδιοκτήτης φοιτητικής κατοικίας ;

Μπορούμε να σας μισθώσουμε άμεσα το ακίνητό σας με αξιολογημένο μισθωτή απλά καλώντας στο γραφείο μας για να καταχωρήσουμε το ακίνητο σας στo τηλ. 2681077399-2681077299-6973225444- email:epiruspsiti@gmail.com

 

ΣΗΜΑΝΤΙΚΕΣ ΟΔΗΓΙΕΣ ΓΙΑ ΤΗΝ ΕΝΟΙΚΙΑΣΗ ΤΗΣ ΦΟΙΤΗΤΙΚΗΣ ΚΑΤΟΙΚΙΑΣ

Το κτηματομεσιτικό γραφείο Epirus-Spiti σας παρέχει χρήσιμες οδηγίες και συμβουλές για την ενοικίαση φοιτητικών διαμερισμάτων στην περιοχή της Αρτας. 

Αυξήσεις ακόμη και 100 % στην φοιτητική κατοικία

Η αναζήτηση φοιτητικής κατοικίας πάντα αποτελούσε το άγχος των γονιών του πρωτοετή φοιτητή, ένα καλό διαμέρισμα πλησίον της σχολή ή των μέσων μαζικής μεταφοράς, στόχος η οικογενειακή πολυκατοικία ώστε ο νέος φοιτητής να είναι ασφαλής. Τα τελευταία δύο χρόνια η κατάσταση είναι άκρως αγχωτική αλλά ταυτόχρονα πολυδάπανη για τον οικογενειακό προϋπολογισμό, όταν οι γονείς καλούνται πλέον να πληρώνουν κάθε μήνα μίσθωμα για ένα διαμέρισμα 25τμ – 40τμ πολλές φορές υψηλότερο από το μίσθωμα που μπορεί να πληρώνουν για την οικογενειακή κατοικία στην επαρχία αν διαμένουν σε ενοικιαζόμενη κατοικία.

Το 2016 ήταν  η τελευταία χρονιά μείωσης των ενοικίων στη φοιτητική στέγη και τα μισθώματα των κατοικιών για τους φοιτητές είχαν υποχωρήσει σε σχέση με το 2015 από 5% έως 7 % για παλαιά ακίνητα, ενώ η πτώση για το 2017, καταγράφηκε μείωση των τιμών μίσθωσης στην επαρχία αγγίζοντας το 5%-10 % και μια αύξηση που σε πολλές περιπτώσεις ξεπέρασε το 10 % -15 % σχεδόν σ΄όλες τις φοιτητικές περιοχές της Ελλάδας..

Ήταν η πρώτη χρονιά που οι γονείς δυσκολεύονται στην αναζήτηση φοιτητικής κατοικίας, διότι οι ιδιοκτήτες των φοιτητικών κατοικιών είχαν αρχίσει να επιλέγουν έντονα την βραχυχρόνια μίσθωση των ιδιοκτησιών τους μέσω Airbnb λόγω μεγαλύτερης κερδοφορίας και μεγάλης ζήτησης ακίνητα δεκαετίας άγγιζε το 10 %

Το 2019 θα έχουμε    μείωση από 25 % έως 30 % των εισοδημάτων από την βραχυχρόνια μίσθωση, ενώ τα ενοίκια συνεχίζουν να αυξάνοντα στις παραδοσιακές μισθώσεις –Προβάλλει σιγά-σιγά έντονο το φαινόμενο συγκατοίκησης και θα είναι μία λύση για μείωση του κόστους για τις φοιτητικές στέγες !

2020: Δημιουργία ιδιωτικών φοιτητικών εστιών – το νέο hot spot στην αγορά του real estate

Η αύξηση των ενοικίων θα συνεχιστεί και το 2023 κυρίως στις μεγάλες πόλεις της χώρας μας τόσο στις φοιτητικές κατοικίες όσο και στα μεγαλύτερα διαμερίσματα αλλά με μικρότερο ρυθμό απ΄ότι καταγράφεται σήμερα.

 Πολλά ακίνητα που είναι εγγεγραμμένα σε πλατφόρμες βραχυχρόνιας μίσθωσης θα επιστρέψουν στις παραδοσιακές – μακροχρόνιες μισθώσεις αλλά το ζητούμενο μίσθωμα και ο αριθμός των ακινήτων δεν θα είναι τέτοιος που θα μπορέσει να ισορροπήσει την αγορά. Όσο δεν υπάρχει έντονη οικοδομική δραστηριότητα με ανέγερση νέων οικοδομών, πλήρη ανακαίνιση και εκμετάλλευση των εγκαταλελειμμένων κτιρίων και οι τράπεζες χορηγούν στεγαστικά δάνεια ζητώντας ιδία συμμετοχή από τον δανειολήπτη το 25%-30% της αξίας του ακινήτου, τα μισθώματα θα καταγράφουν αύξηση συμπαρασύροντας αυξητικά και τις τιμές πώλησης των ακινήτων .

 

 

·         Τα σπίτια στο κέντρο της Άρτας είναι κατά 70% παλιά αλλά σε ικανοποιητικό αριθμό ανακαινισμένα ενώ τα καινούρια είναι φανερά λιγότερα, και πιο ακριβά συγκριτικά με τα πιο παλιά και κατά κανόνα εκτός κέντρου.

·         Οι παλιές γκαρσονιέρες μέσα στην πόλη ενοικιάζονται περίπου στα 250- 270 ευρώ και στα 200-250 ευρώ εκτός πόλης.

·          Όσον αφορά τα δυάρια, με 250 έως 300 ευρώ μπορεί να βρει κανείς ένα πιο παλιό, ενώ ένα καινούριο στα 300-400/μήνα.

·         Εκτός Άρτας στο προάστιο των Κωστακιών υπάρχουν νεόκτιστα σπίτια και σε μεγάλο βαθμό επιπλωμένα με σχετικά χαμηλή τιμή  από 250-300 ευρώ.

 

Οι τιμές των φοιτητικών σπιτιών διαμορφώνονται ανάλογα και με το αν είναι επιπλωμένα ή όχι.

 

·         Κατά πλειονότητα προτιμώνται τα επιπλωμένα διαμερίσματα, ιδίως αν βρίσκονται μέσα στην Άρτα, ενώ δευτερευόντως σε περιπτώσεις μεταφοράς της αναζήτησης και σε περιοχές εκτός πόλης, ελλείψει επιλογών.

 

·         Ως το σύνηθες ζήτημα μπορεί να χαρακτηριστεί η μετακίνηση των φοιτητών από και προς τα ΤΕΙ μέσω των αστικών συγκοινωνιών, γι αυτό και προτιμώνται κατοικίες σε προνομιακή για τον σκοπό αυτό τοποθεσία.

·         Εάν απευθυνθείτε σε μεσιτικό γραφείο, αφού πληροφορηθείτε την ανάλογη αμοιβή του μεσίτη, υπογράφετε την εντολή υπόδειξης των ακινήτων και καταβάλετε την αμοιβή αφού ολοκληρωθεί η μίσθωση της κατοικίας που υποδείχθηκε.

 

Το γραφείο μας θα μεριμνήσει για την σύνταξη του μισθωτηρίου κατοικίας και θα σας φέρει σε επικοινωνία με τον ιδιοκτήτη. Επομένως η καταβολή αμοιβής πραγματοποιείται αφού υπογράψετε το μισθωτήριο κατοικίας με τον ιδιοκτήτη και γίνει κατάθεση – αποδοχή του ηλεκτρονικού μισθωτηρίου με τον λογιστή σας και εφόσον υπάρχει το Π.Ε.Α. (Πιστοποιητικό Ενεργειακής Απόδοσης).

  

Ενημερωθείτε από την αρχή για τις επιπλέον δαπάνες.

Πριν αποφασίσετε, ενημερωθείτε κατά το δυνατόν πληρέστερα για τις επιπλέον δαπάνες που θα επιβαρύνουν το μηνιαίο κόστος του σπιτιού, πλην του ενοικίου: λογαριασμοί (ύδρευση και ηλεκτρικό), ενδεχομένως θέρμανση, κοινόχρηστα.

·         Συνίσταται αξιολόγηση της τοποθεσίας του σπιτιού, τη γειτονιά και τι μας παρέχει αυτή (supermarket, τράπεζες, τακτική αστική συγκοινωνία, πρόσβαση στην σχολή  κ.λπ.).

·         Καλό θα ήταν να ελέγξετε εκτενώς το σπίτι ώστε να διαπιστώσετε τυχόν βλάβες και να τις επισημάνετε στον ιδιοκτήτη ώστε να τις διορθώσει πριν μετακομίσετε.

·         Το ενοίκιο καταβάλλεται την ημερομηνία που έχει συμφωνηθεί από τον ιδιοκτήτη και τον μισθωτή. Μην αποδεχθείτε και μην υπογράψετε συμβόλαιο που περιέχει όρους που δεν κατανοείτε ή με τους οποίους δεν συμφωνείτε απόλυτα. Σε πολλά συμβόλαια ενοικίασης, περιέχονται όροι δυσμενείς για τους ενοικιαστές π.χ. «Εάν ο ενοικιαστής διακόψει τη μίσθωση, πριν τη συμφωνημένη λήξη της, υποχρεούται να καταβάλει όλα τα ενοίκια μέχρι τη λήξη». Τέτοιοι όροι διαγράφονται. 

 

·         Ως ενοικιαστές πρέπει να επιδείξετε συνέπεια ως προς την καταβολή των μισθωμάτων (= ενοικίων), την καλή χρήση του σπιτιού και την εφαρμογή των κανονισμών της οικοδομής.
Ο ενοικιαστής κατά τη λήξη της μίσθωσης έχει υποχρέωση να αποδώσει την κατοικία στην κατάσταση που την παρέλαβε.

Προσοχή! Από 01.01.2008 το χαρτόσημο έχει καταργηθεί για τις κατοικίες.

·         Για την ενοικίαση κατοικίας καταβάλλεται και η εγγύηση ύψους ενός (1) ενοικίου.
 

 

Χρήσιμες συμβουλές 

Για οποιαδήποτε επισκευή/εργασία στην νέα κατοικία σας μπορείτε να βρείτε τεχνίτες στην τοπική κοινωνία της Άρτας, έχοντας φυσικά την δυνατότητα να απευθυνθείτε και στο γραφείο μας.

Επίσης, να θυμάστε πως στην Άρτα βρίσκονται καταστήματα με ότι χρειάζεστε για το σπίτι  σε κατάλληλες τιμές για φοιτητές.

Τηλέφωνο γραφείου: 26810-77399
κινητό τηλέφωνο     : 6973225444

 

Epirus-spiti Real Estate 

broker

Σταύρος Κώστας

Ολομέλεια του ΠΑΣΟΚ στον Δήμου Ζηρού στις 6/7/2023 στις 8.30 στο Δημαρχείο

 Την Πέμπτη 6/7/2023 και ώρα 8:30 μ.μ καλούνται ΟΛΑ τα Μέλη του ΠΑΣΟΚ / Κίνημα Αλλαγής στην αίθουσα Δημοτικού Συμβουλίου του Δήμου Ζηρού (ισόγειο Δημαρχείο Φιλιππιάδα) με θέματα συζήτησης :

      - Επερχόμενες Εκλογές Αυτοδιοίκησης 

Tα “σκουπίδια του ΠΑΣΟΚστον ΣΥΡΙΖΑ” και η “πόρτα” Ανδρουλάκη σε κορυφαία στελέχη που έριξαν “γέφυρες”

 Τα στελέχη και οι βουλευτές του ΣΥΡΙΖΑ που προέρχονται από το ΠΑΣΟΚ θεωρούν προσβλητικό να τους θεωρούν «σκουπίδια» και διερωτώνται αν έχουν θέση στο κόμμα.

Η τελική απόφαση για το μέλλον τους θα καθοριστεί από την κατεύθυνση που θα θελήσει να δώσει στο κόμμα ο νέος αρχηγός και αν προβάλλει ενωτικά μηνύματα. Στην περίπτωση που πάρουν το μήνυμα πως η επόμενη ημέρα του ΣΥΡΙΖΑ δεν τους περιλαμβάνει θα ανεξαρτητοποιηθούν ομαδικώς συγκροτώντας στην πρώτη φάση μια Κοινοβουλευτική Ομάδα ανεξάρτητων βουλευτών.

Παράλληλα, οι κεραίες τους είναι υψωμένες για να πιάσουν και τα μηνύματα που στέλνει η ηγεσία του ΠΑΣΟΚ, καθώς ενδεχόμενη επανένταξή τους στο κόμμα από όπου προήλθαν θα αλλάξει τα κοινοβουλευτικά δεδομένα, αναγάγοντας το κόμμα του Νίκου Ανδρουλάκη αξιωματική αντιπολίτευση. Σήμερα το ΠΑΣΟΚ αριθμεί 33 βουλευτές και με την προσθήκη 15 βουλευτών από άλλα κόμματα, ανακηρύσσεται αξιωματική αντιπολίτευση.

Αν κάτι είναι προαποφασισμένο στο εσωτερικό του ΠΑΣΟΚ – Κινήματος Αλλαγής, από την εποχή που ανέλαβε ακόμα τα ηνία του κόμματος ο Νίκος Ανδρουλάκης, είναι ότι παρότι απευθύνονται στον κόσμο του ΣΥΡΙΖΑ, δεν επιθυμούν να εγκολπώσουν στελέχη του και δη κορυφαία στελέχη του που βρέθηκαν εκεί για την …καρέκλα, εγκαταλείποντας το ΠΑΣΟΚ που υπηρετούσαν ως τότε.

Ήδη βγήκε μπροστά για να το υπενθυμίσει εγκαίρως, προτού ανοίξει η όρεξη κάποιων πιθανώς, ο Οδυσσέας Κωνσταντινόπουλος. «Τα στελέχη που έφυγαν από το ΠΑΣΟΚ για να πάρουν μία καρέκλα είτε στον ΣΥΡΙΖΑ, είτε στη ΝΔ, δεν έχουν θέση στο κόμμα μας. Θα στέλναμε λάθος μήνυμα αν τους δεχόμασταν πίσω. Έχουμε ένα νέο ήθος, έναν διαφορετικό τρόπο σκέψης σε σχέση με τα άλλα δύο κόμματα», είπε μεταξύ άλλων, μιλώντας στην ΕΡΤ 1, ξεκαθαρίζοντας πάντως πως στην Χαριλάου Τρικούπη θέλουν να πείσουν όλους τους προοδευτικούς πολίτες που ψήφισαν ΝΔ ή ΣΥΡΙΖΑ, ή άλλα κόμματα, αλλά σε επίπεδο απλών στελεχών και ψηφοφόρων, τους οποίους και καλούν να συμπορευθούν μαζί τους. Προσδιορίζοντας, εξάλλου, ο ίδιος τον ρόλο του κόμματός του σήμερα, είπε ότι είναι να αντιπαρατεθεί με τη ΝΔ και να προετοιμαστεί για τις Περιφερειακές εκλογές απέναντι στους συντηρητικούς υποψηφίους της ΝΔ.

Υπέρ της ανανέωσης που έχει ήδη συντελεστεί στο κόμμα, αλλά και στη νέα Κοινοβουλευτική του Ομάδα, τοποθετήθηκε και ο Γραμματέας του ΠΑΣΟΚ – Κινήματος Αλλαγής Ανδρέας Σπυρόπουλος, στέλνοντας το μήνυμα ότι έτσι θα πορευτούν και στο εξής στην Χαριλάου Τρικούπη. Σε αυτό το πλαίσιο, εύκολα μπορεί κανείς να συμπεράνει ότι ακόμα και αν δε θέλησε να το πει το ίδιο ξεκάθαρα, ο Γραμματέας του κόμματος, σε καμία περίπτωση δεν άφησε ανοιχτό το ενδεχόμενο επιστροφής των λεγόμενων ‘πασοκογενών’ του ΣΥΡΙΖΑ, πίσω στο …πολιτικό μαντρί από το οποίο έφυγαν σε πρώτη φάση μόνοι τους και με προσωπική τους επιλογή, όχι γιατί διαφώνησαν ιδεολογικά απαραίτητα, αλλά για να διατηρήσουν θέσεις εξουσίας, όπως έχουν αποτιμήσει ήδη στην Χαριλάου Τρικούπη.

Δημήτρης Μάντζος: «Έχουμε τα πρόσωπα και τις παρατάξεις να στηριχτούμε στις δικές μας δυνάμεις στις αυτοδιοικητικές εκλογές»

 

Αθήνα, 4 Ιουλίου 2023 Δημήτρης Μάντζος: «Έχουμε τα πρόσωπα και τις παρατάξεις να στηριχτούμε στις δικές μας δυνάμεις στις αυτοδιοικητικές εκλογές» Στην εκπομπή «Μπρα ντε φερ» του ραδιοφωνικού σταθμού Παραπολιτικά FM 90,1 με τους δημοσιογράφους Δημήτρη Τάκη και Χριστίνα Κοραή μίλησε σήμερα ο Εκπρόσωπος Τύπου του ΠΑΣΟΚ-Κινήματος Αλλαγής, Δημήτρης Μάντζος. Ερωτηθείς για το αν υπάρχει πιθανότητα συνεργασίας με τον ΣΥΡΙΖΑ στις αυτοδιοικητικές εκλογές του Οκτωβρίου τόνισε πως αυτή η συζήτηση «δεν μπορεί να ανοίξει οπότε και όπως θέλει ο ΣΥΡΙΖΑ, ιδίως ως βαλβίδα αποσυμπίεσης και ως μέθοδο για να πετάξει την μπάλα στην εξέδρα όπως προσπάθησε να κάνει στα πρώτα εικοσιτετράωρα μετά τις εκλογές. Δεν υπάρχει αυτήν τη στιγμή ούτε deals κορυφής, ούτε μπορεί ο ΣΥΡΙΖΑ ή κάποιο άλλο κόμμα να μοιράσουν τα ιμάτια της αυτοδιοίκησης. Εμείς δεν είμαστε αυτής της λογικής. Έχουμε και τα πρόσωπα και τις παρατάξεις, όπως και στα δύσκολα χρόνια, ώστε να στηριχτούμε στις δυνάμεις μας στις περιφέρειες και στους μεγάλους δήμους της χώρας, απηχώντας τις δικές μας απόψεις για την αυτοδιοίκηση, την περιφερειακή ανάπτυξη, και εκφράζοντας αυθεντικά τις ανάγκες των πολιτών στην τοπική κοινωνία». Ο Δημήτρης Μάντζος εκτίμησε ότι η αυτοδιοίκηση δεν θα πρέπει να είναι αμιγώς κομματικά περιχαρακωμένη, υπογραμμίζοντας ότι «εμείς θέλουμε μία αυτοδιοίκηση η οποία δεν θα είναι απλώς ένα πάρκινγκ αρμοδιοτήτων και ευθυνών από την κεντρική διοίκηση. Θέλουμε μια πραγματική αυτοδιοίκηση που θα έχει πραγματική αποκέντρωση αρμοδιοτήτων αλλά θα διαθέτει και τους πόρους και τους ανθρώπους να υλοποιήσει τις πολιτικές της». «Θέλουμε να δούμε την αυτοδιοίκηση ως τη μεγάλη ευκαιρία για την παράταξή μας να πυκνώσει τις δυνάμεις της σε έναν τομέα όπου επί πολλά έτη συντηρεί ζωντανές τις βαθιές της ρίζες. Δεν είναι παραταξιακό φετίχ. Θέλουμε να δούμε τους ανθρώπους μας και τις παρατάξεις μας να παραμένουν ισχυρές και να ισχυροποιούνται ακόμη περισσότερο, διότι αυτά θα είναι καλά νέα για όλη την κοινωνία», πρόσθεσε. Κληθείς να σχολιάσει την πιθανότητα ο νέος ΣΥΡΙΖΑ να απειλήσει τη δυναμική του ΠΑΣΟΚ-Κινήματος Αλλαγής, ο Εκπρόσωπος Τύπου του κόμματος σημείωσε ότι «εδώ χρειάζεται, όχι μόνο μια τεκτονική αλλαγή, αλλά μια ταυτοτική αλλαγή πια. Θα πρέπει ο ΣΥΡΙΖΑ να προσπαθήσει να απεμπολήσει γενετικά χαρακτηριστικά που έχει και στο ύφος και στο περιεχόμενο του λόγου του. Εμείς έχουμε περάσει μεγάλες κρίσεις αλλά δεν έχουμε αλλάξει ταυτοτικά χαρακτηριστικά μας. Το ΠΑΣΟΚ στον πυρήνα του ήταν πάντα ένα βαθιά μεταρρυθμιστικό κόμμα, ένα κόμμα εξουσίας και ένα κόμμα ορθού λόγου και υπευθυνότητας. Είναι στοιχεία τα οποία δεν τα βλέπει κανείς prima facie στον ΣΥΡΙΖΑ και αυτό είναι κάτι που θέλει πάρα πολλή δουλειά και φαντασία για να αλλάξει». Κλείνοντας, ο Δημήτρης Μάντζος τόνισε ότι η συνεισφορά του ΠΑΣΟΚ-Κινήματος Αλλαγής στην παρούσα ιστορική συγκυρία είναι διττή: «Πρώτον, να αρθρώσουμε μια ισχυρή και δομική αλλά ωφέλιμη για τον τόπο αντιπολίτευση, με αντιπρόταση. Σε οτιδήποτε διαφωνούμε σφόδρα με τις κυβερνητικές εισηγήσεις, να κομίζουμε τη δική μας αντιπρόταση και να προσφέρουμε εναλλακτική. Και, δεύτερον, ως παράγωγο του πρώτου, να μπορέσουμε μέσα από αυτήν την αντιπολιτευτική μας τακτική να αρθρώσουμε και μια κυβερνητική εναλλακτική, για μια κεντροαριστερά πρωταγωνίστρια». ΠΑΣΟΚ - Κίνημα Αλλαγής Γραφείο Τύπου, Διεύθυνση: Χαριλάου Τρικούπη 50, Αθήνα

«Σπίτι μου».. Δάνεια εγκρίνονται, σπίτια δεν υπάρχουν

 

Ούτε με τηλεσκόπιο δεν βρίσκουν ακίνητα για το πρόγραμμα «Σπίτι μου» χιλιάδες νέοι.

Αν και οι τράπεζες έχουν προεγκρίνει τις αιτήσεις στεγαστικών δανείων οι δικαιούχοι θα καταφέρουν να βρουν σε διάστημα 60 ημερών κατοικία που να καλύπτει τις στεγαστικές ανάγκες τους, ώστε να ενταχθούν στο πρόγραμμα.

Το πρόγραμμα απευθύνεται σε νέους, ηλικίας από 25-39 ετών, οι οποίοι ενδιαφέρονται για την απόκτηση κατοικίας, με έτος κατασκευής έως το 2007 (όχι μεταγενέστερη), επιφανείας έως 150 τ.μ. και κόστους έως 200.000 ευρώ.

Το πρόγραμμα Σπίτι μου

Σύμφωνα με τα στοιχεία από τις 36.544 αιτήσεις έχουν αξιολογηθεί  έχουν ήδη αξιολογηθεί 25.573, δηλαδή 7 στις 10 (70%).  Από τις 25.573 αξιολογημένες αιτήσεις έλαβαν προέγκριση 17.606, δηλαδή σχεδόν 7 στις 10 (69%), ενώ οι υπόλοιπες απορρίφθηκαν καθώς δεν πληρούσαν τις προϋποθέσεις.

Από τις 17.066 προεγκρίσεις έχουν ήδη εγκριθεί 4.706 δάνεια, δηλαδή πάνω από 1 στις 4 (28%), καθώς έχει βρεθεί ακίνητο και έχει ξεκινήσει ο νομικός και τεχνικός έλεγχος, με μέσο όρο ποσού έγκρισης 104.896 ευρώ περίπου.  Το 62% των εγκεκριμένων δανείων αφορά αγορά πρώτης κατοικίας από ζευγάρια, ενώ το 87% αφορά δικαιούχους με ετήσιο εισόδημα έως 24.000 ευρώ.

Το 39% των εγκεκριμένων δανείων αφορά αγορά πρώτης κατοικίας στην Αττική και το 22% στην Κεντρική Μακεδονία, ενώ 7% αφορά στην περιφέρεια Ανατολικής Μακεδονίας-Θράκης και 6% στη Δυτική Ελλάδα και στη Θεσσαλία αντίστοιχα.

Το πρόβλημα δεν είναι η ζήτηση για το πρόγραμμα αλλά σύμφωνα με τους μεσίτες στην έλλειψη ακινήτων. Η προσφορά διαθέσιμων κατοικιών είναι περιορισμένη, καθώς μεσολάβησε μια μακρά περίοδος ανύπαρκτης οικοδομικής δραστηριότητας.

Από την άλλη πλευρά, τραπεζικά στελέχη εξηγούν στον ΟΤ, ότι το δάνειο προεγκρίνεται και στη συνέχεια  ο ενδιαφερόμενος έχει δύο μήνες για να βρει ακίνητο και να γίνει η εκταμίευση του δανείου.

Ένα άλλο πρόβλημα που σχετίζεται με την ηλικία των ακινήτων είναι ότι οι παλαιές κατοικίες έχουν συνήθως πολεοδομικές και άλλες εκκρεμότητες, με αποτέλεσμα να απαιτούνται πάνω από έξι μήνες μέχρι να ολοκληρωθούν οι διαδικασίες.

Επίσης, αρκετοί ιδιοκτήτες δεν ενδιαφέρονται να υπαχθούν στο πρόγραμμα καθώς τα χρήματα που θα τους δοθούν από την τράπεζα ξεπερνούν τους 4 μήνες.

Παράλληλα, ακίνητα που βρίσκονται στην κατοχή των funds και οδεύουν σε πλειστηριασμό αυτά δεν μπορούν να λύσουν το συγκεκριμένο πρόβλημα προσφοράς. Κι αυτό διότι σε έναν πλειστηριασμό θα πρέπει να διαθέτει ο ενδιαφερόμενος το 30% της αξίας του. Μέσα από το πρόγραμμα δεν μπορεί να δοθεί δάνειο για πλειστηριασμό ή αν κάποιος έχει το 30% για τη συμμετοχή σε πλειστηριασμούς δεν έχει ανάγκη το πρόγραμμα «Σπίτι μου».

Διαίρεση ή πολλαπλασιασμός;

 Οι εκλογές του Ιουνίου σηματοδότησαν το τέλος μιας εποχής και την αρχή μιας νέας περιόδου στην οποία οι προοδευτικές δυνάμεις βρίσκονται με ένα φάντασμα να πλανιέται πάνω τους. Το φάντασμα της ενισχυμένης αναλογικής. 

Ο προοδευτικός χώρος αδιαμφισβήτητα γνώρισε μια πρωτόγνωρη ήττα για τα δεδομένα της τρίτης Ελληνικής Δημοκρατίας όπως καθιερώθηκε μετά την αποκατάσταση της.

Το άθροισμα του ποσοστού που προέκυψε από τις εκλογές του Ιουνίου αποτελεί χαμηλό βαρομετρικό και δεν αφήνει περιθώρια για χαμόγελα σε κανένα από τα κόμματα του κέντρου και της αριστεράς. 

Στον ΣΥΡΙΖΑ οι εξελίξεις ήταν καταιγιστικές και σηματοδοτήθηκαν με την παραίτηση του ανθρώπου που συνέδεσε την θητεία του στην  προεδρία του κόμματος με την εξέλιξη του από κόμμα διαμαρτυρίας σε κόμμα εξουσίας. 

Το ΠΑΣΟΚ θα ήθελε να προβάλει ως ο κερδισμένος του χώρου αλλά η αλήθεια είναι ότι η ήττα ήταν συνολική για τον προοδευτικό χώρο.  Ο ΣΥΡΙΖΑ απώλεσε 14 ποσοστιαίες μονάδες και ο προοδευτικός χώρος στο σύνολο του με το ζόρι άγγιξε το ποσοστό του ΣΥΡΙΖΑ στις εκλογές του 2019. ΣΥΡΙΖΑ, ΠΑΣΟΚ και Μέρα25 αναλώθηκαν στις μεταξύ τους κόντρες και την κρίσιμη ώρα δεν είχαν βενζίνη για την τελική κούρσα. 

Αντίθετα η κεντροδεξιά χωρίς καμία όχληση από τον τύπο παρόλο που ήταν η κυβερνούσα παράταξη επικεντρώθηκε στις εκλογές και όταν ήρθε η ώρα , όταν πλέον το αποτέλεσμα είχε εξασφαλιστεί, άνοιξε  τον δρόμο για την είσοδο  ενός  "offshore" ακροδεξιού κόμματος στη Βουλή μη θέλοντας να αφήσει εκτός αυτής ένα διαμαρτυρόμενο ποσοστό ψηφοφόρων στα ακροδεξιά της κυβέρνησης. 

Το κύριο χαρακτηριστικό των εκλογών  ήταν η αποχή που απέδειξε ότι σχεδόν 50% του εκλογικού σώματος δεν πείστηκε από καμία από τις προτεινόμενες πολιτικές. 

Αυτό είναι κάτι που πρέπει να το λάβουν υπόψη τους και με βάση αυτή τη πραγματικότητα να επαναδιαπραγματευτούν  στο μέλλον σε ένα νέο πλαίσιο αντίληψης ότι τα δεδομένα της ενισχυμένης αναλογικής και ενός  κατακερματισμένου προοδευτικού χώρου θα είναι ένα ίσως  διαχρονικά αξεπέραστο εμπόδιο στον δρόμο για την εξουσία. 

Οι προσεχείς αυτοδιοικητικές εκλογές ανοίγουν δρόμους για ένα μεταξύ τους διάλογο συνεργασίας, προάγγελο ευρύτερων προσεγγίσεων που θα αγγίξουν την απέχουσα  πλειοψηφία πολιτών. 

Χρήστος Χασκής 

πτυχιούχος Διοίκησης Επιχειρήσεων 

πτυχιούχος Τεχνολογίας Πληροφορικής και Τηλεπικοινωνιών 

Η αντίστροφη μέτρηση για τις αυτοδιοικητικές εκλογές του Οκτωβρίου 2023 έχει αρχίσει όπως και οι ζυμώσεις στους περισσότερους Δήμους της Ηπείρου, όπως και σε όλη την χώρα.

Στον Δήμο Ζηρού , ο σημερινός δήμαρχος Νικόλαος Καλαντζής   θα είναι και πάλι υποψήφιος, παρ’ όλες τις σημαντικές διαρροές που δείχνει να καταγράφει. Η θέση ισχύος του αμφισβητείτε πλέον όχι τόσο από την αντιπολίτευση, όσο από στελέχη που στήριζαν την παράταξή του (!).

Ήδη έχουν ανακοινώσει την υποψηφιότητά τους ο Γεώργιος Ζυγούρης  με την  συναίνεση του πρώην Δημάρχου Ζηρού Δημήτρη Γιολδάση και του σκληρού πυρήνα της της   Ν. Δ.  έχει αρχίσει να …χτίζει το ψηφοδέλτιό του. 

Στον ίδιο χώρο, μετρήσιμη και πολλά υποσχόμενη δύναμη είναι του δημοτικού Συμβούλου Κωνσταντίνο Μάρη που αυτονομήθηκε απο τον Συνδυασμό της αντιπολίτευσης Δημήτρη Γιολδάση και αν δεν υπαναχωρήσει  θα ταράξει δυνατά τα νερά, όσον αφορά την αυτοδυναμία εκλογής   Δημάρχου απο την πρώτη Κυριακής !

Το ΠΑΣΟΚ κρατούσε πάντα ισχυρές δυνάμεις στην αυτοδιοίκηση τις οποίες φαίνεται ότι εξακολουθεί να έχει. ενισχυμένο απο το αποτέλεσμα των Εθνικών εκλογών και καθώς είναι το  δεύτερο κόμμα στον Δήμο ΖΗΡΟΥ (όσον αφορά την  τοπική αυτοδιοίκηση) όπως και σε όλη την χώρα με πλήθος έμπειρων στελεχών και νέο αίμα στελεχών μετά απο τόσα πέτρινα χρόνια,   κατόπιν  της  εκλογοαπολογιστικής συνέλευσης που τέθηκε και το θέμα της αυτόνομης καθόδου, προσανατολίζεται να μην χαρίσει τις δυνάμεις του σε άλλους συνδυασμούς και να διεκδικήσει τον Δήμο με δικό του ψηφοδέλτιο παρά τις αντιρρήσεις ορισμένων που ήδη έχουν δώσει λόγο σε άλλους συνδυασμούς , και αναμένονται εξελίξεις και οριστικές αποφάσεις τις επόμενες μέρες σε δεύτερη συνάντηση των μελών αφού γίνουν οι απαραίτητες διεργασίες!

Πάντως όλα είναι υπο συζήτηση και οι αποφάσεις θα παρθούν με δημοκρατικές διαδικασίες και διαφάνεια σε όλα τα επίπεδα για το καλό του τόπου!

Ο πιο σίγουρος υποψήφιος πάντως από όλους, είναι ο Μενέλαος Γείτονας , που εκτός απροόπτου θα είναι για ακόμα μια φορά υποψήφιος με το ΚΚΕ.
Οι ζυμώσεις καλά κρατούν με χρονικό ορίζοντα τέλος  Ιουλίου που είναι πολύ κοντά και σίγουρα θα υπάρξουν ουσιαστικότερες εξελίξεις.