ΕΝΗΜΕΡΩΣΗ ΚΑΙ ΟΧΙ ΜΟΝΟ

ΕΝΗΜΕΡΩΣΗ ΚΑΙ ΟΧΙ ΜΟΝΟ

ΜΕΣΙΤΙΚΟ ΓΡΑΦΕΙΟ Epirus-Spiti 2681077399-6973225444

Real- Estate

Τρίτη, 8 Νοεμβρίου 2016

ΨΗΦΙΣΤΗΚΕ Η Β2 ΦΑΣΗ ΤΟΥ ΓΠΣ ΑΠΟ ΤΟ ΔΗΜΟΤΙΚΟ ΣΥΜΒΟΥΛΙΟ ΔΗΜΟΥ ΖΗΡΟΥ

ΠΡΟΤΕΙΝΟΥΝ ΚΑΙ ΔΕΝ ΕΝΤΑΣΟΥΝ ΠΡΟΣ ΠΟΛΕΟΔΟΜΗΣΗ ΤΟΥΣ ΟΙΚΙΣΜΟΥΣ ΠΑΛΙΑ 

ΦΙΛΙΠΠΙΑΔΑ ΚΑΙ 

ΕΛΕΥΘΕΡΟΧΩΡΙ (ΕΤΣΙ ΓΙΑ ΤΑ ΜΑΤΙΑ ΤΟΥ ΚΟΣΜΟΥ) 

ΚΑΙ ΕΝΤΑΣΟΥΝ ΜΕΓΑΛΟ ΤΜΗΜΑ ΣΤΑ ΝΤΑΒΕΛΙΑ !!!!!!!!


Έγκρίθηκε η μελέτη  της Β 2   φάσης    Γενικού Πολεοδομικού  Σχεδίου  
 ( Γ. Π. Σ. )  Δημοτικής  Ενότητας  Φιλιππιάδας  Δήμου  Ζηρού  και  η παράταση της συνολικής  προθεσμίας  περαίωσής  της.
(ΜΑΛΛΟΝ ΓΙΑ ΝΑ ΠΡΟΛΑΒΟΥΝ ΝΑ ΠΑΡΟΥΝ ΤΑ ΧΡΗΜΑΤΑ ΟΙ ΜΕΛΕΤΗΤΕΣ)!
Η μελέτη του Γενικού Πολεοδομικού Σχεδίου Φιλιππιάδας, περιλαμβάνει προτάσεις   τόσο για τους οικισμούς της Δημοτικής Ενότητας, όσο και για την εκτός σχεδίου περιοχή
Για την  Νέα Φιλιππιάδα  ισχύει η  επέκταση ανατολικά και δυτικά του σχεδίου κατά 400 στρέμματα, όσο 
χρειαζόταν από τους υπολογισμούς του σχεδίου!
Όσον αφορά την Παλαιά Φιλιππιάδα και το Ελευθεροχώρι, που έχουν 
καταγραφεί  στην απογραφή του έτους    1920     δηλαδή είναι οικισμοί προ του έτους 1923, δυστυχώς δεν έγινε  οριοθέτηση,          οπότε στη μελέτη προτείνει   να γίνει      οριοθέτηση και πολεοδόμηση !
(μετά από 200 χρόνια)
Για τους υπόλοιπους οικισμούς δεν υπάρχει ανάγκη οριοθέτησης, γιατί η  χωρητικότητά τους είναι πολλαπλάσια του αναμενόμενου πληθυσμού για το έτος  2030, που είναι το έτος – στόχος της μελέτης.
Πρόταση της μελέτης είναι η μείωση του ορίου της Πέτρας με την εξαίρεση  ακατάλληλων εκτάσεων, που πλημμυρίζουν. Κατά τη δημοσιοποίηση του Β 1  Σταδίου, από τις απαντήσεις των φορέων προέκυψε το θέμα μείωσης των ορίων της Αγίας Φανερωμένης και της Βούλιστας, γιατί στο όριο συμπεριλήφθηκαν  κτηνοτροφικές εγκαταστάσεις.
Με το Νόμο 4269/2014 δόθηκε για πρώτη φορά η δυνατότητα να 
πολεοδομηθούν και να   ενταχθούν στο σχέδιο περιοχές κατάλληλες για 
οικιστική ανάπτυξη, όπως είναι η  περιοχή« Νταβέλια »  και ελπίζω αυτό να εγκριθεί, χωρίς να τεθεί θέμα ότι δεν  προβλέπεται στην εγκεκριμένη Περιβαλλοντική Μελέτη.
Και  τώρα θα πω κάποια πράγματα για την εκτός σχεδίου και εκτός ορίων οικισμών  περιοχή της Δημοτικής Ενότητας.  
Στην περιοχή της Γέφυρας Καλογήρου προτείναμε ένα ΒΙΠΑ ή Επιχειρηματικό  Πάρκο τύπου Β, χαμηλής και μέσης όχλησης, αν και δεν προβλέπεται ούτε από το  ισχύον Περιφερειακό της Ηπείρου, ούτε από την μελέτη Αναθεώρησής του.  Η ΝΕΧΩΠ ζήτησε την εξαίρεση της περιοχής του Βιολογικού και του Σφαγείου, με  το σκεπτικό ότι είναι γη υψηλής παραγωγικότητας, οπότε η λειτουργία αυτών των εγκαταστάσεων θα καλυφθεί με μεταβατικές διατάξεις και θα δοθεί και επιπλέον η δυνατότητα για την επέκταση του βιολογικού.
Δυτικά της Φιλιππιάδας, στη Μπουσούλιζα είχαμε προτείνει 4.900 στρέμματα για  οργανωμένη κτηνοτροφία, με πολεοδόμηση.  Η πρόταση δεν έγινε δεκτή από τους φορείς, οπότε πρόθεσή μας είναι η περιοχή να  ονομασθεί Ζώνη Γεωργίας και Κτηνοτροφίας και μέσα σ’ αυτή να μπορεί αργότερα να αναζητηθεί μία μικρότερη έκταση, περίπου 500 στρέμματα για οργανωμένη  κτηνοτροφία, με πολεοδόμηση.
Και τέλος θα αναφερθώ στο θέμα της προστασίας των πηγών Αγίου Γεωργίου.   Το ΙΓΜΕ παλαιότερα μελέτησε το θέμα, χώρισε την περιοχή βόρεια των πηγών και  μέχρι το Μπιζάνι σε τρεις ζώνες προστασίας και έβαλε περιορισμούς. .
Η ΝΕΧΩΠ Ηπείρου στο σχετικό Πρακτικό της διαφοροποιήθηκε από τις προτάσεις της Ειδικής Μελέτης και η εγκεκριμένη Περιβαλλοντική Μελέτη τις έκρινε υπερβολικές και έδωσε τη δυνατότητα για μικρή διαφοροποίηση. Επίσης, η Επιτροπή παρακολούθησης της μελέτης του ΓΠΣ εξέφρασε τις δικές της απόψεις επί του θέματος. 

Ο επικεφαλής  του   ΣΥΡΙΖΑ  Ζηρού Γιώργος Γιάννος κατέθεσε υπόμνημα με σημαντικές παρατηρήσεις ενώ ο εκπρόσωπος του ΚΚΕ Μενέλαος Γείτονας καταψήφισε σε σύνολο την πρόταση λόγω κομματικής πειθαρχίας και δεοντολογίας!
Από την αντιπολίτευση ήταν παρών   μόνο οι δημοτικοί σύμβουλοι Παπατσίμπας  Μιχάλης , Στρατής Γιολδασης και Κώνστας Κωνσταντίνος 
Οι υπόλοιποι απουσίαζαν για διάφορους λόγους 




Δεν υπάρχουν σχόλια:

Δημοσίευση σχολίου

Αφήστε το σχόλιο σας εδώ!