Ρόδος, Ιθάκη, Κως, Κασσάνδρα Χαλκιδικής και Λαγονήσι είναι η κορυφαία πεντάδα των περιοχών στις οποίες οι νέες αντικειμενικές αξίες κυριολεκτικά εκτινάχθηκαν. Αναλυτικά σε πίνακες όλες οι περιοχές.
Οι νέες αντικειμενικές αξίες που ανακοίνωσε το υπουργείο Οικονομικών τα είχαν όλα, μειώσεις, στασιμότητα αλλά και αυξήσεις που σε κάποιες περιπτώσεις ξεπέρασαν το 200%.
Το top των αυξήσεων
Την πρωτιά στις αυξήσεις στις νέες αντικειμενικές αξίες διεκδικούν περιοχές στη Μύκονο, η Ιθάκη και προορισμοί κοντά στη θάλασσα ή παραθαλάσσιοι όπου συγκεντρώνουν μεγάλο τουριστικό ενδιαφέρον.
Ειδικότερα, κατά 229% αυξήθηκαν οι νέες αντικειμενικές αξίες σε τρεις ζώνες της Μυκόνου όπου σήμερα υπολογιζόταν με τιμή 1.200 ευρώ και η τελική τιμή τους διαμορφώνεται πλέον σε 3.800 και 3.950 ευρώ.
Σημαντικές είναι οι αυξήσεις σε Λαγονήσι, από 750 σε 1.450 ευρώ (αύξηση 93%), Μαρούσι, από 1.300 σε 2.000 ευρώ (αύξηση 54%), Χαλάνδρι, από 1.250 σε 1.900 ευρώ (αύξηση 52%), Κέρκυρα, από 1.050 σε 1.600 ευρώ (αύξηση 52%), και Νέα Αλικαρνασσός, από 650 σε 900 ευρώ (αύξηση 38%).
Από τις νέες ζώνες, στις νέες εντάξεις εντοπίζεται αύξηση στο 40% των 3.478 ζωνών, η οποία διαμορφώνεται κατά μέσο όρο σε 26%.
Εκτίναξη παρατηρείται και σε περιοχές των οποίων η τιμή ζώνης δεν ήταν στο σύστημα αντικειμενικού προσδιορισμού όπως:
Ιθάκη, από 600 σε 2.100 ευρώ (αύξηση 250%),
Ρόδος, από 700 σε 2.100 ευρώ (αύξηση 200%),
Κως, από 650 σε 1.350 ευρώ (αύξηση 108%),
Κασσάνδρα Χαλκιδικής, από 800 σε 1.550 ευρώ (αύξηση 94%),
Κεφαλλονιά, από 700 σε 1.250 ευρώ (αύξηση 79%),
Χερσόνησος Ηρακλείου, από 600 σε 1.050 ευρώ (αύξηση 75%),
Ανάβυσσος, από 1.050 σε 1.700 (αύξηση 62%),
Σκαφιδιά Ηλείας, από 650 σε 950 ευρώ (αύξηση 46%),
Πάτμος, από 650 σε 900 ευρώ (αύξηση 38%).
Ποιες περιοχές βλέπουν μείωση στις αντικειμενικές αξίες
Στον αντίποδα υπάρχουν και ο περιοχές όπου μειώθηκαν οι τιμές ζώνης οι οποίες ορίζονταν εκτός του συστήματος των αντικειμενικών αξιών, καθώς οι εισηγήσεις των πιστοποιημένων εκτιμητών έφερε περισσότερη ακρίβεια στα χαρακτηριστικά της περιοχής.
Έτσι, από τις ζώνες των νέων εντάξεων, μείωση της τιμής εμφανίζουν 1.509 ζώνες, δηλαδή το 43% των νέων εντάξεων, η οποία διαμορφώνεται κατά μέσο όρο σε 18%.
Μειώσεις εντοπίζονται σε ζώνες περιοχών, όπως η Φλώρινα, από 600 σε 300 ευρώ (μείωση 50%), η Χίος, από 800 σε 450 ευρώ (μείωση 44%), οι Πρέσπες, από 600 σε 400 ευρώ (μείωση 33%), το Αμύνταιο, από 600 σε 450 ευρώ (μείωση 25%), και η Ορεστιάδα, από 500 σε 400 ευρώ (μείωση 20%).
Αυξητική η τάση στις αντικειμενικές αξίες του συστήματος
Από τις 10.165 ζώνες που ορίζονταν μέσα από το αντικειμενικό σύστημα, δηλαδή της παλαιές, υφιστάμενες, η τάση είναι ανοδική με 6.105 ζώνες να καταγράφουν αύξηση κατά μέσο όρο 18%.
Μετά από τις εισηγήσεις των πιστοποιημένων εκτιμητών οι αυξήσεις εντοπίζονται σε ζώνες περιοχών όπως:
η Σαντορίνη, από 1.100 σε 2.250 ευρώ (αύξηση 105%),
το κέντρο Αθήνας, από 1.850 σε 3.600 ευρώ (αύξηση 95%),
το Ναύπλιο, από 1.300 σε 2.200 ευρώ (αύξηση 69%),
το Παλαιό Φάληρο, από 1.650 σε 2.750 ευρώ (αύξηση 67%),
η Βουλιαγμένη, από 2.400 σε 3.850 ευρώ (αύξηση 60%),
η Γλυφάδα, από 1.650 σε 2.550 ευρώ (αύξηση 55%), και
το Ελληνικό, από 1.700 σε 2.200 ευρώ (αύξηση 29%).
Οι περιοχές με σταθερές αντικειμενικές αξίες
Καμία μεταβολή δεν σημειώνεται σε 2.729 ζώνες, συνιστώντας το 27% των υφιστάμενων ζωνών, ενώ μείωση παρουσιάζουν 1.331 ζώνες (το 13% των υφιστάμενων), η οποία ανέρχεται κατά μέσο όρο σε 11%.
Μειώσεις εντοπίζονται σε ζώνες περιοχών, όπως τα Φάρσαλα, από 500 σε 250 ευρώ (μείωση 50%), η Νάξος, από 800 σε 500 ευρώ (μείωση 38%), τα Άνω Λιόσια, από 650 σε 450 ευρώ (μείωση 31%), η Δωδώνη Ιωαννίνων, από 550 σε 400 ευρώ (μείωση 27%), η Κόνιτσα, από 600 σε 450 ευρώ (μείωση 25%), και τα Δερβενοχώρια Βοιωτίας, από 500 σε 400 ευρώ (μείωση 20%).
Δεν υπάρχουν σχόλια:
Δημοσίευση σχολίου
Αφήστε το σχόλιο σας εδώ!